住宅ローンの借り替え
マンション購入から5年。
キリのいいところで、住宅ローンの借り替えをすすめています。
今日は司法書士事務所に行って今後のスケジュールの打ち合わせでした。
と言っても、既に銀行から借り換えのO.K.は出ているので、最終日程と
必要書類の確認だけだったのですが...。
今回の借り換えですが、司法事務所に行ったり、いろいろと書類を
揃えたりと結構たいへんでしたが、
①机上計算で総支払額130～140万円減。
②８大疾病保険無料付保。
③変動期間、固定期間いずれも、繰上げ返済手数料無料。
などのメリットがありました。
特に①の減額金額が大きかったです。
あと②の保険も今回の銀行は無料で付保されますが、他の銀行だと
3大疾病でも0.1～0.2％程高くなっちゃうので、いざって言う時の事を
考えると良かったかな！
③も現在、変動金利を適用してるのですが、金利が上昇傾向になれば、
いずれは固定金利に変更しないといけないと思っていますので、その
時の事を考えて、繰上げ返済手数料が無料になったのは良かったです。
今回、ネットなどで調べて、積極的に動く事の大切さが改めてわかりました。
うきょう。
2011/03/07 18:30:24
AQUA＞
うきょう。はこの5年間、そこそこ繰り上げ返済したつもり...！
繰上げで200万円くらい払ったんじゃないだろうか...！！
うきょう。
2011/03/07 18:29:16
まほ＞
うん、最終的には3/16に借り換え、完了です。
もう少しで終わります（＾＾）
うきょう。
2011/03/07 18:28:37
なな＞
うきょう。の場合は変動にして、金利が上がりぎみの
ところで、固定に変更するつもりです。
固定の方が安心ですが、頻繁に金利をチェックできるので
あれば、変動の方が結果的に総支払い額が安く済む事も...（＾＾）
うきょう。
2011/03/07 18:26:43
ciel＞
ネットで比べたり出来るページもあるので
そこで試算して、ほんとに自分にとってお得なのか
どうか、調べてから行動に移りました（＾＾）
AQUA
2011/03/04 21:58:25
できそうでできないのが切り替えというか
繰上げ返済っていうものですよね。
我が家でも何度審議してきたことやらｗ
支払いは終わったものの・・今度はしっかりとリフォーム談義ですよｗ
まほ
2011/03/03 22:39:16
乗換うまくいって良かったです。
なな
2011/03/03 21:15:44
ホントに低金利ですよね
私もそろそろローン仲間です
今は変動も５年くらいまでの固定もあまり変わりないので
とりあえず５年固定にしてそのあとはまたその時の金利で考えようかと思っています
ciel
2011/03/03 21:00:24
すご～い。１３０～１４０万円も減額されるって大きいですね～。
そのほかでも、すごくメリットが大きいんですね。
ネットで調べて銀行を変えるのですか？