絶好調のときが、なんだか怖いんです。
う～ん、今月は、ちょっとお買い物が過ぎて、
預金残高が、ピーンチ！
こんなに、少なくなるのは久しぶりです。
え？家計の話しじゃないんですよ、
「弱小零細・吹けば飛ぶよな将棋の駒悪徳不動産株式会社」の財務状況の話し。
そんなこと、こんなブログで言っていいのかって？
それは、別にかまわないのですが、
なんか、こんなことしてていいのかなあって、
ちょっと、不安になりますねえ。
なんででしょう？
今期に入って、3件目、また土地を買うことになりました。
まあ、この、土地を買うタイミングって、
向こうからやってきたときは、
前髪を掴まないといけない幸福の女神のようなものですから、
丁々発止、ポンポーンっと決まってしまうのです。
あんまり買ってばかりもなんだから、
たまには、売って利益を出そうかとも思ったんですが、
売ろうと思っていた物件に、今、賃貸借の内覧が2件も入ってしまって、
「売らないで、貸して」という声にまた負けてしまいそうです。
人の家ばっかり買ってねえ・・・
お家賃は頂いているんですが（かなり遅れながら）
固定資産税と火災保険で、けっこう飛んじゃうんですよねえ。
よそ様は、どうしてやっておられるんだろうかと、
ときどき不安になってしまいます。
豹パレス様や、ビッグEAST様とは比べものにはなりませんが、
一度、経営指南を受けなければいけないんでしょうか。
会社やってると、ときどきねー、
こうして、いいんだろうかって不安になるときがあるんです。
まあ、借金はないんでね、
それだけが、心の支えといえば・・・そうなんですけど。
？？？こんなものなのかなあ？
誰か教えてくださいませんか。
すずき はなこ
2014/05/15 10:55:16
夢芽さん、ありがとうございます。
借金はねえ、好きじゃないですぅ。
返さなきゃ、いけないでしょ？
「返さないでいいよっ♪」て言ってくれたら、
ナンボでも、借りるんですけどねえ。
夢芽
2014/05/15 10:47:24
大きな買い物ですもんね・・・
借金がないのは、素晴らしいことです＾＾
すずき はなこ
2014/05/15 08:36:51
そうじゅんさん、はじめまして。
コメント、ありがとうございます。
そうかー、なんか、いいヒントを頂けたような気がします。
そうだわー。
ここんとこ、Yahoo!ニュースとかで、
大手の業績改善のニュースを見ていたので、
うちも、同じ幅で烏っぷしてもいいはずなんだがなあと、感じていたような気がします。
昔から、そうなんですが・・・
実は、うちの売買物件が増えると、
景気は悪くなります。
わたしが、「買い注文」を出した後は、
必ずと言っていいほど、もっと下がるんです。
そして、賃貸入居率は上がります。
現に、今、うちの賃貸物件に空室はありません。
なんだかねえ、怖いんです。
それが、怖いんですわ。
実質景気は、もっと冷え込むような気がしてなりません。
そうじゅん
2014/05/15 08:23:53
広場からです。
私も、勤めていると、
この先大丈夫かいなと
思うことがあります。
我が社の場合、
借金もたっぷりあるけど
誰もあまり心配してませんねー。
大丈夫なんでしょーか。
すずき はなこ
2014/05/15 08:10:11
みみさん、おはようございます。
うちでセコムやってくださいますか。あはは。
たぶんその頃には、
ポン助も学校から帰って来るので、
警備はばっちりですねえ。
http://www.knkk.jp/60000412/archives/1167
すずき はなこ
2014/05/15 08:07:05
音子さん、そういうものですか。
いや、住民付きはまずいですよ、
空室のほうが、高く売れますから。
今月末に、空き室が出るので、売っちゃおうかなあって思ってたんですが、
Arkansas州から移住してこられるアメリカ人ご一家からオファーがありました。
あとは、友人1組から、同じ物件に内覧申込みです。
まだ、一般広告には出していなかったので、
いったん売り払って、キャッシュフローを多くしようかな～と、考えていたんですが。
いや、別にキャッシュが、フローしたからって、
別に何も変わらないんですがね。
フローした分、また物件、買っちゃうんだろうしなあ。
おんなじかあ・・・。
みみ
2014/05/14 23:24:28
指南はできませんがはなこさん、いい話があります。
今、副業で、警備員してるんですが、私の定年後、警備で
私を雇って下さいな。(≧▽≦)
自宅ははなこさんの建てるグループホームに入りますので、
身元はバッチリですよ。(≧▽≦)
こんばんは。
音子
2014/05/14 20:09:11
会社というのはそういうものです。経費ばっかです。しかし売ってしまうときは、情を絶って売るときは売るしかありません。全部かってよね、住民付きでと、おもいきりも大事かも