モラル
晴れているけれど、かなり冷え込んだ、月曜日の朝・・・
1晩寝れば、とりあえず昨夜、ｳｰﾀﾞｳｰﾀﾞやっていた下の子も、
切り替えて、ｽｯｷﾘ（開き直り？w）、登校していった。
土曜日～学校説明会＆夜まで塾。日曜日～1日、出張して模試。
週末予定つめこみで、休みなしの多忙だったが、幸いにも今週、
中学は、個人面談週間で、all昼食ﾅｼの昼帰り～本人、助かった。w
(●･ω･)σ☆:;;:･:;;:*:;;:･:;;:*:;;:･･:;;:*:;;:･:;;:*:;;:･:;;:*:
ｻﾃ・・私は今週も、先方都合で、仕事が変則的。午前中空いたので、
近くのCDに、出金やら入金やら、振込やら諸々、一気に作業してきた。
以前、母から相続した、小さなｱﾊﾟｰﾄの大家をﾔｯていると、ｺｺでお話した。
6月末に退去した入居者の方と、その後、ｱﾚｺﾚ揉めて？しまった事も、
確か～ｻﾗｯと話した記憶がある。実はその件、予想以上に長引いた。
最初は、翌月ｽﾞﾚｽﾞﾚで送金していたため、本人が1ヶ月家賃未納に
気づかず、退去直近の家賃を振り込まずにいた事を、指摘確認がｽﾀｰﾄ。
次に、長期入居だったので、途中更新時に、家賃の減額依頼が来て、
管理会社と話し合い応諾。その時点で、預かり敷金から、差額を返金した。
ｿﾚ↑も、貰っていないとか、領収証がﾅｲとか・・管理会社も、ｺｯﾁも、
当然ながら、証拠書類があるので、ｿﾚを提示し、納得するまでしばし。
そして極め付け～退去時の清算内訳について、ﾌﾞｯﾁｬｹ（ｷﾆｲﾗﾅｲ）と、
文句を言ってきた。立ち合いでは、了承し、捺印も貰っているから、
ｺﾁﾗ側に非はﾅｲ。でも、数々↑のやり取りの中で、管理会社の担当者も、
ｵｶｼな部分を感じたのだろう～おまけに、一方的に、言い分のﾒｰﾙ等は、
来るのだが、ｺｯﾁ側が連絡すれば、出ないか、仕事だからと切られる。
(●･ω･)σ☆:;;:･:;;:*:;;:･:;;:*:;;:･･:;;:*:;;:･:;;:*:;;:･:;;:*:
そうしたやりとりが、退去後、２か月～３か月と経過し、状況報告を
聞きながら、私もｼﾋﾞﾚを切らし、担当者に、強硬突破で、振り込んじゃ
ﾀﾞﾒか？と、何度も聞いた。。でも、慎重にとの一点張り。"(-""-)"ｳｰﾝ!!
でも、今の世の中、どんな人が住んでいるか解らない・・逆恨みされたり、
ｱﾊﾟｰﾄに変な事されたら、他の入居者を守れなくなる。だから、耐えた。
結果、先方側の支払い分を、一部ｺｯﾁが負担する事で、折り合いをつけた。
で、退去から約半年～やっとこさ今日、先方へ振り込んで、この件終了～。
*o_ _)oﾊｧーーー長かった。もう、2度と関わりたくﾅｲ。相手は、自分の
無謀な言い分をﾌﾞｯ放し、あわよくば、安くならないかﾅ～程度だった
のかもしれないが、正直、人としてﾓﾗﾙを問うﾖ。家賃の継続遅延を、
ずーーっと黙認してきた（支払は滞らなかったので）のに、ｺﾘｬないよなｧ。
管理会社も、こういう内容で、ｺｺまでｺﾞﾈてきたｹｰｽは、初めてと言っていた。
私にとっては、少し損したが、良い勉強になったと、思うことにする。
退去清算が長引く間に、幸い、次の入居者も決まり、全室埋まっている♪
素人大家は、とにかく、普通の良心的な方に、住んで貰えれば言う事ﾅｲ。^^ゞ
有羽
2014/12/13 21:01:24
★シェーンさん
こんばんは＾＾
えーと・・・ONE PIECE？w
シェ－ン
2014/12/12 17:58:13
(￫ლ￩)赤髪のシェンクス♪久々に登場でーすｗ
有羽
2014/12/09 01:48:44
★クーさん
こんばんは＾＾
ｲｴｲｴ、こういう時期で、受験生もいますので、
しょうがないですよね。何とか目の前の事を
１つずつこなして、進んでいきます。^^ゞ有難うございます。
クーさんのお仕事、実は、過去ﾌﾞﾛｸﾞを拝見しました。
私も、よそ様の家に入り込む仕事なので、大変さは少し解ります。
仰る通り、理不尽でも、言い返す訳にいかないので、受け止めて、
飲み込んで、おさめて・・で、後自分自身が、すり減りますよねぇ。＾＾；
ﾓﾗﾙが、全く伝わらない人は、投げかけるだけﾑﾀﾞですよね。
私はｿﾚがわかるまで、何とかならんもんか～と、挑んでしまうのでw、
結構、遠回りしているというか・・これも、性分ですねぇ。(*_ _)
お互い、ﾎﾞﾁﾎﾞﾁやっていきたいものですね。＾＾
クー
2014/12/08 23:41:15
お忙しい週末だったんですね。
お母様も息子さんもお疲れさまでした＾＾
うわ～。。 クレーマーというか、そういうお話はよく聞きますが。。ｗ
私もサービス業をしているので、時々理不尽だな～というクレームを頂くことがありますが、
本当、神経をすり減らしますよね。。
相手は「お客様」なので、どうあっても下手（したで）に出ないといけなくて。
損をしてしまっても、涙を呑むしかない状況も＞＜
そのときはもう、「手切れ金だ～」という気持ちになります＾＾；
モラル、大切ですよね。
悲しいことに、モラルのない人には、どう言い諭しても、伝わらないものですが。。。
もう、そういう方に当たらないことを祈りつつ・・・＊ お疲れさまでした～☆
有羽
2014/12/08 19:57:25
★みんたん
こんばんは＾＾
有難う～～～半年・・やっと〆られました。(*_ _)ﾌｩ終わった。
そっか～みんたんの仕事も、そうなんだね。ｸﾚｰﾏｰはきっと、
どこで、どんなｼﾁｭｴｰｼｮﾝでも、ｸﾚｰﾑ言い続けるんだろうなｧ。＞＜
家賃の完全未納は、私も幸い、今まではﾅｲんだけど、払い忘れて、
何度も連絡とって、翌月ｽﾞﾚで振込～なんてのは、ﾁｮｺﾁｮｺです。＾＾；
やっぱり、そうだよね～～今回、弟と（共同大家）相談して、
この位の損なら、後々考えて、譲っちゃって縁切りがｲｲﾈとなりました。
みんたんは、ﾍﾝな奴じゃないよ～～全くもって、常識人だよ。＾＾v
有羽
2014/12/08 19:54:04
★エッタしゃん
こんばんは＾＾
ﾌﾑﾌﾑ、本当ですね～特に、箇条書きの最後は、私も重きを
置いていて、やりとり関係は、可能な限り、記録と証拠を、
保存するようにします。時間経つと、自分も忘れちゃうので。＾＾；
モンスター系に遭遇していないのは、ﾖｶｯﾀです。あんなの・・
できる事なら、一生会わずに終わりたいものですね。"(-""-)"
みんみ
2014/12/08 18:36:18
ゆうちゃ～～～ おつかれさま （｡◡‿◡｡）ﾍﾟｺ
めっちゃわかるよ
今の仕事ねー賃貸マンションも経営してるから ほんっまに「しばくぞ！！」って奴いっぱいおるねんな
君・・・ それでも「人間」ですか？？ 苦情マシーンと化してないか？？と聞きたくなるｗ
一件 まったく家賃払わず３か月超・・ たぶん簡易裁判になるとおもうわーー めんどくさーーー凹○ｺﾃｯ
少しの損で治まるなら折り合い付けた方がいいよ
変な奴は何を考えるか分かったもんじゃないからねー 気を付けてね
世の中変な奴おおすぎ！！
ま 人から見れば「私も 変な奴」なんだろうけどねｗｗ
ヘンリエッタ
2014/12/08 18:29:02
お疲れ様でした＾＾
私も社会に出て学んだこと？常識人は少数派かも？とか最近よく思います。
・客（お金を支払ってサービスを受ける側）は、とにかく横柄ｗ
・交渉はNOから始まる（あきらめちゃダメ）
・義務は果たさずとも権利を求める輩は多い
・記録をとって証拠を積み上げる！という、堅実な作業が最も重要
それでもまだ私自身は、モンスター○○というのに遭遇していませんけど(￣∇￣;)ゞ
有羽
2014/12/08 17:38:40
★ジュゲムさん
こんばんは＾＾
そうなの～～どうして、この程度の金額（と言ってはだけど）で、
ｺｺまで清算を引っ張るのか、管理会社と何度話しても？？？
でしたﾖ～。＾＾； 退去後初めて、そういう人だったのかーと、
愕然としました。最後の１文に、私も大きく同感だわ～。*o_ _)o
有羽
2014/12/08 17:36:51
★ちょみさん
こんばんは＾＾
あ～～～そうだよね～金銭的に厳しい時代が来るから、
ﾌﾞｯﾁｬｹ、入居時の審査みたいなﾓﾉが、大切になってきますね。
ｳﾁのｱﾊﾟｰﾄ、１つだけ、入居条件があるので、割とそんなに
ﾄﾗﾌﾞﾙらしき事もなく、ここまで来ました。今回は驚いちゃった＾＾；
入居者さんの事を考えられるのは、自分も同じ立場だからかも。^^ゞ
有羽
2014/12/08 17:34:56
★あすたてゅーぬさん
こんばんは＾＾
読んで頂いて、有難うございます。
私も、ブログ拝見して、いろいろ参考になりました。
大家といっても、仰る通り、ほとんど表には出ず、
長年お任せしている管理会社に、一任していて、何か
あった時は、相談したり話し合う～って感じです。
そんな中でも、今回は大分長引いて、ﾋﾞｯｸﾘしました。＾＾；
ジュゲム
2014/12/08 17:31:56
やだねぇー
自分がした事を棚に上げて都合ばっかり優先する人．．．
ワタシは借りてる側だけど
退去する事になってもそんなに揉めたくはないなぁー
だってエネルギー使うじゃない？相手さんもね＾＾；
そんなトコにエネルギー使って人間性疑われてまで金ケチりたいかぁ？って思っちゃうわｗ
有羽
2014/12/08 17:13:58
★はみちゃん
こんばんは＾＾
そう言ってもらえると、詳細まで書いた甲斐があった。^^ゞ
私も実は賃貸で、もう長くて、正直退去立ち合いなんてﾓﾉと、
無縁になっていて・・で、所有しているｱﾊﾟｰﾄは、自宅から少し
距離があるので、立ち合いは、管理会社にお任せしているのね。
ｿﾚでも今まで、こういうｼﾞｬﾝﾙのｸﾚｰﾑは、入った事がなかったのでﾋﾞｯｸﾘ。
とにもかくにも、本日の支払いでﾌｨﾆｯｼｭです。妥協したのは、こういう
訳ﾜｶﾗﾝ輩と、早く縁を切りたかったのが、第一理由なので・・少しﾎｯ。(*_ _)
ｺｰﾃﾞ、ふとした思いつきで、眠っていた手持ちｱｲﾃﾑが、また日の目を見るのは、
持ち主としても、何か嬉しいよﾈ。私、ｹﾁ根性働いて、有料で買ったｱｲﾃﾑなんか
特に、１回切り～っていうのが、勿体ないと思ってしまう～ｿﾚが理由だと思う。w
中森明菜ﾁｬﾝが好きなんだけど、彼女の衣装は、独自路線でしょ～あーいうのを、
思い出すと、何でもｱﾘ～だなと・・ﾘｱでは着られないﾓﾉで、組み合わせています。^^ゞ
ｿﾚにしても、はみちゃんのお着物ｸﾘｽﾏｽ、すごくｽﾃｷ～後でまた、見に行かせてﾈ♪
ちょみ
2014/12/08 15:15:46
うーん、ここまで酷い利用者さんは今はまだ少ないかもしれないけど、
これからの消費税ＵＰや不景気を考えるとこれから増えてくるかも。
なので、とても良い勉強をなされたと思います！
大家さんが他の入居者さんの事も考えてくれるってのは嬉しいですね。
そういう気持ちのある賃貸なら、いずれ、
そういう穏やかな暮らしを求む方々が集まってくると思います＾＾
あすたてゅーぬ
2014/12/08 14:20:41
こんにちは＾＾有羽sama＾＾
・・・先日散々、店子側からの不満をぶちまけたあとだけに、
拝読して、大家さんや管理会社さんにも、
此方には分からない苦労があるんだよなーと。
直接接する機会はあまり無いけれど、
（契約と退去時以外は、大抵↑トラブル発生かと。何も無ければわざわざ来られる事もないだろうから）
迷惑な店子にはならないように、気をつけようと思いました。
はみ
2014/12/08 13:46:17
部屋を借りている側も勉強になるよ、このケースは・・。
大家さんとの接点があまり無い（のが普通なのかな？）から余計に・・。
契約更新するから家賃の値下げを・・という交渉はよくあるケースだよﾈ。
実際私もやったことがあります(笑)。
ただ、退去の際の色々は、大家さんと一緒にチェックしながらだから、
後日そういう風に来るのは正直ﾋﾞｯｸﾘだﾈ・・(´Д｀;)
とにもかくにも、無事終わって（終わった・・のよﾈ？）良かったヽ(・∀・ )ﾉ
♪゜・*:.。. .。.:*・♪♪゜・*:.。. .。.:*・♪♪゜・*:.。. .。.:*・♪
ちなみに、和服でのX'masコーデは結構斬新だけど楽しいﾈ♪
クリスマスカラーで和洋中関係なくコーデしてみるのも、いいのかも！
うはちゃんから素敵なアイディアを頂いてますますコーデが楽しみな私♪
そして、ガラケー。
スマホは４年、ユーザーだったのですが、便利な点ももちろんあるのだけど、
結局使いこなせなきゃ意味がないし、私はスマホの機能をそれほど役立てては
いないなぁ（ネットはPCでするしﾈ）と思ってのガラケー復帰でした。
私にとって携帯電話は文字通り携帯電話としての機能があれば十分だった、ということだﾈｗ
でも、昔のガラケーと違って画面タッチ操作が出来るのが、これちょっとしんどい(笑)。
余計なところが触れてしまって画面が変な表示になると一気に「？？？」ってなるョ(´Д｀;)
スマホが出る前のガラケーが一番使い勝手が良かったなぁ・・っとちょっと愚痴ってみたのでした。
長文になってｺﾞﾒﾝﾈ；