「幸運の女神は前髪しかない。」と、よく言います。
向こうの方から、笑いながら走ってくるという幸運の女神は、
近くに来たときに、すかさずその前髪を掴まないと、走り去ってしまう、
その後ろ姿は、ツルッパゲだとか…聞きました。

このオバハン（女神）はどう見ても正気ではないようなイデタチですが、
幸運とは、すぐに掴まなければ逃げてしまうという格言を、
印象深く教えてくれているのでしょうね。

わたしは、この幸運の女神の前髪を、
すかさず捕まえることが出来たのでしょうか。

今回の「オトナの秘密基地」及び「涅槃購入計画」ですが、
前に、ここでも書きましたが、
いろいろと端折っているところがあるので、
もう少しだけ詳しくご説明いたします。

そもそもの話しは、会員制海洋レジャークラブで、
いつものように仕事をしていると、
ヘンなお爺さんがひょこひょこ歩いて来て、
「この土地、買うてー」と言って来たからです。

その「この土地」と言った場所は、今回秘密基地が建つ場所ですが、
お爺さんは、わたしに「300坪ある」と言いました。
しかし、その後、法務局へ行って登記簿を調べたり公図をとっても、
どう考えても「222坪」が見当たりません。
お爺さん、とぼけたふりをして「海の中の222坪」を陸だと言って売ろうとしたのです。
まあ、それはそれでいいのですが、
「海の中の磯」（干潮時には潮は退く）に所有権があるなんて！と、
初めて知り、それから大急ぎでっ周囲の磯を調べました。
そうしたら、ほかにも所有権をお持ちの方が居たのです。

この人は、いま東京にお住まいで、
「和歌山に住んでいる叔父に代理で、売買に当たってもらう」と言ってこられました。
それは大助かり！
叔父でも叔母でも，甥でも姪でも、
ご本人に成り代わって、売買交渉の席についてくださるのなら、
こちらも大歓迎いたしますとご返事申し上げました・・・ら。
なんと。
「NPO法人学術団体の理事に入れろ」とか
「人の所有地（海）で何を勝手なことをしている」とか、
「小型ボートを締め出してしまえ」とかおっしゃるではありませんか。
あやうくブラックはなちゃんが登場するところでしたが、
ここはぐっと堪忍して、「売買交渉はご辞退申し上げます」と、
話しを白紙に戻しました。

正直言って、前者のボケたお爺さんが、海を誤魔化して売ってくれなかったら、
このすっとこどっこいバカ叔父に頭を下げねばならないのか！と、
気が気ではありませんでしたが、
お爺さんは、ごまかした222坪の海を、わたしに買い叩かれて、
指値の半額で、わたしに売ってくれました。

これは、白状すると、首の皮一枚で助かった！超ラッキーだったのです。

だって、バカ叔父が「人の海で！」「ボートを締め出せ！」とか言ってきても、
これで対抗できるからです。
半分は、うちの海でもあるんですからね。
で、昨日のことです。
わたしも長く、不動産業に携わっていますが、
「海の個人所有」があるなんて知りませんでした。
じゃ、アワビやワカメ、サザエは、漁業権なの？所有権なの？と、気になって、
農林水産局海産物管理課にお尋ねいたしましたら・・・
漁業権のほうが優位、その後、不思議に思った点を調べてみました。

そうしたら、エライことが分かったのです。

「滅失登記の申請」
なんでも、秋分の日と春分の日の満潮時に、水没する土地は、
所有権の滅失を登記しなければならない・・・
でええええええーーーーーっ？？？？？
なに？
沈むところは、所有権登記できない？
これは、えらいことですよ。
しかし、現在、多くのところで係争中とのこと、
所有権に関しては、まだ絶対的な判例は出ていないようです。

だけど、恐ろしいことではありませんか。
首の皮一枚で、222坪の沈み磯を買いましたが、
このバカ叔父から、あと550坪の磯を買っていたとしたら！
所有権滅失の可能性があったわけです。
そんな嘘みたいな土地所有権、何百万積み上げて買っていたかと思うと、
こんな恐ろしいことはありませんよ。
バカ叔父さんが、代理人になって、
あれこれ難癖付けてくれたおかげで、
売買交渉が決裂したんです。
良かったー！
これこそが、「幸運の女神」の前髪だったように思います。

反対に、このバカ叔父を代理人に建てた、東京のほんとの所有者は、
これがおそらく売りつけることのできる最後のチャンスだったでしょう。
ご自分は東京にいて、恐らくこんな田舎の磯なんて興味もないでしょうに、
このあと所有権滅失義務のある磯を大事に抱えて、
固定資産税を支払い続けなければならないのです。

うちの滅失登記は222坪で済みますが、
お宅様は倍以上です。
このバカ叔父がしゃしゃり出てこなければ、
何百万円かで売りとばして逃げられたのにね～。

いやあ、世の中って恐い。
まだ、こんな知らない落とし穴があったなんて。
勉強になりました。
この沈み磯、やはり「涅槃」につながっていたのだと思います。

さあて。
どんどん、どんどん買い占めるぞー。
海、以外。