☪Rĩn⊹

2017/06/21 23:14:18

立地も良いんだね～！
大家さんになっちゃおう～ﾟヽ(*´∀`)ﾉﾟ.:｡+

話は変わるんだけど、
急きょ仕事の関係でいろいろ変わることがあって、
なんだか今以上に忙しくなりそうだから、
しばらくニコタをお休みしようと思ってるんだ。
今月いっぱいは時々訪問できると思うから、また何回か遊びに来ますね！
急でごめんなさいm(_ _;)m

オレンジブラン

2017/06/20 23:31:54

先日、ワンルームの管理組合に 出席してみました。
大規模修繕、検討 まっただなかでしたが、複数部屋の所有者以外は、
ほとんど 出席していなかった 感じでした。

( 築10数年の ファミリー向けマンションでも、臨時総会 出席は 8戸とかなので、
まあ、関心は あまり高くない。というか、、
誰がやっても それなりに決まるし。A案 B案は どっちに決まっても 大差ない? のかな。)

学生時代にか、入居者が入れ替わるときの 掃除の手伝いに行って以来の、
久しぶりに見た マンション (外観のみ確認。) は。

外壁タイル等は、すでに一度 修繕していると思われ、まだきれいでした。
が、ベランダのエアコン室外機 設置場所 (吊るす型) の鉄枠 が 錆びサビで
塗装もめくれて、
素人目にも、【 いつ折れて 室外機が落下するか 危険な感じ。】に見えたので、
アレは直しといたほうが いいかもしれない。

一階の店舗(飲食店)が 転出して、 半年くらい 空き。のようでした。
(前の店の 「移転のお知らせ」貼り紙 から情報。)
ガラス張りで 店内ガラガラなので、 ちょっと荒廃して見えるから、
早く次の 店舗が入るといいのだけど。
( と、自分の持ち分でもないのに、言ってしまうー。^m^; )

オレンジブラン

2017/06/20 23:29:38

おおーーー。物件選びでも、ケンケンさんは、チェックポイントが 明確。
なっちゃいますか。大家さん～。^^

ああっ、わかります。80年代の ワンルームマンションは、
ワンルームだけで 一棟だったり、 室内洗濯機置き場がなくて、
共用の コインランドリーがついてたの。

そのあとの建物だと、2DK 、3DKなど、ファミリー向けの間取りと
混在させなければいけない、ようなルールになった と聞いています。

私が 父から相続した物件も、建築当初は 洗濯機置き場がなかったのです。
が、父が設計図を引いて、廊下の物入れから ホースが行き来する感じで、
水栓を分岐し、洗濯機を 設置可能 には 小改造したようです。(排水は風呂場へ)

ただ、その後の 間借り人が 法人(事務所)なので、いま どう使われているかはナゾ。