大変なことになっている・・・
今日は、YouTubeを見ていて、
不動産投資で騙された人が多いのに驚きました。
「カボチャの馬車」騒動は、知っていましたが、
それにもまして、区分所有のワンルームマンション投資で、
ひどいやり方が横行しているようです。
う～ん・・・
いわば、わたしも不動産投資家の末席に鎮座しているわけですが、
実は、ここ６年ほど、
新規収益物件への投資をしておりません。
（収益物件ですよ、念のため）
旨味が、無くなったのです。
５，６年ぐらい前からか、
収益物件の買い付けに、素人の方がたくさん算入されるようになり、
瞬く間に、値ごろ感のある物件が、高騰してしまいました。
あっという間でした。
しょーもない物件に予想を超えた高値が付くのです。
無理をしてまで手に入れる気が、失せてしまいました。
それからというもの、買い付け方針を変更し、
「会員制海洋レジャークラブ」の敷地を拡張することに、
没頭しておりましたので、
収益物件価格が、どーなっているのか、放ったらかしだったのです。
そーかー、こんなひどいことになっていたのかー。
「富もうと思い定めるものは、あらゆる誘惑と罠に陥る」
全身を苦痛で刺し通すより、
野鳥たちの住居を、デベロップメントすることにします。
ヤキトリになるのは、人間の方だったんですね～。
https://nannsetogg.naturum.ne.jp/
すずき はなこ
2020/02/19 10:55:48
kiriさん、いつもコメントありがとうございます。
どうも、名簿のようなものが出回っているようですね。
わたしも、よくそういう電話を受けますが、
ついでだから、相手がドギマギするような返答が出来るように、頭の体操をしています。
特殊詐欺の疑いがある電話がかかってきたら、
北署と一緒におとり捜査に参加しようと思っているんですが、
なかなか、その電話はかかってきませんねー。
待ってるんだけどなあー。
すずき はなこ
2020/02/19 10:52:21
晶さん、ありがとうございます。
申命記14章26節ですね、
いえいえ、わたしはまだそんな高尚なところへまで到達できておりません。
身に余る誉め言葉でございますが、これから目指す高みでございます。
ありがとうございます、がんばります。
すずき はなこ
2020/02/19 10:46:16
タキさん、いつもありがとうございます。
GDPのマイナス６‣３とか言ってますから、
確実に、景気は下向くでしょうねー。
本来なら、もうそろそろ成長曲線に入ってたんですがねー。
2020年の冬は、極寒になりそうです。
すずき はなこ
2020/02/19 10:25:21
らんなーさん、こんにちは。
ヘビはねー、来るねー。
そもそも、うちの敷地内で絶滅危惧種のニホンアカガエルが大繁殖したあたりから、
シロマダラ、タカチホヘビをはじめ、シマヘビ、アオダイショウがメチャクチャ増えました。
そうしたら今度は、フクロウとか、猛禽類が増え始め・・・
食物連鎖を目の当たりにしています。
しゃーないな。
ヘビ返しを付けるか・・・
（正倉院にあるネズミ返しみたいなヤツ）
kiri
2020/02/19 09:23:46
おはようございます＾＾
詐欺師たちはあの手この手をよく考えますね。
彼らと同じレベルでニュースを見て、勉強していれば詐欺にはひっかからないのでしょうけど。
詐欺師問題を専門に世間に啓蒙している方も騙されているから、東大を出たら詐欺師になるのが一番儲かる時代になるかもしれません。
「あなただけに未公開株を」「あなたにマンションの優先購入券を」って感じでよく電話が掛かってきたのですが、「そんなに儲かるならあなたのお金で借金してでも買って儲かったら分けて」ってずっと答えていたら電話は鳴らなくなりました。
晶
2020/02/19 09:21:19
その金をすべてあなたの好む物に換えなければならない。
すなわち牛、羊、ぶどう酒、濃い酒など、すべてあなたの欲する物に換え、
その所であなたの神、主の前でそれを食べ、家族と共に楽しまなければならない。
すずきさんはすでに大勢の家族と楽しまれていますよね（´ω｀）
タキ
2020/02/18 22:08:15
しかしまぁ、みんなと同じ事して何で儲けが出ると思うのやら？
皆んなが儲けてるって事は既に旨味は消えてるって事なのですよね。
まぁ、だからいつまで経ってもオレオレ詐欺等の特殊詐欺が無くならないのでしょうが。
東京の不動産、オリンピック特需と古いビル等の建替で空室率が減った様に見えただけで実数は変わらないはず。
既にオリンピック特需の終わりが見えた建設業者は仕事が無くなり人員整理する様になるでしょうね。
今年の夏以降は全てにおいて「冬」になると思います。
らんなー
2020/02/18 20:39:09
オーナー詐欺というのもニュースでやってましたね。
そんな美味しい話が転がってるわけないでしょ？って思うんだけどな～
(´ω｀) ンー…こちらも騙された人数と被害金額は大きいそうです…
あ、鳥の巣箱でちょっと気になったのは、
蛇が覗きやすい所に設置してないかな？…ということです…
すずき はなこ
2020/02/18 20:36:21
大喜さん、こんばんは。
いやあ、びっくりしました。
２８歳のOLまで、違法ローンを組んで投資していました。
結末は自己破産でしょう。
関東の不動産が、オリンピック景気で天井知らずになって、
その余波が、大阪にも「比較的安値感」を煽ったようです。
アホやなあ。
東京に比べたら、大阪、安いに決まってるやん。
人口密度と、中央集権国家の仕組み、知らんかったんかなあ。
・・・と、思わず大阪弁で突っ込みまくっていました。
どーりで、市内の物件が、恥知らずな値段になったもんだー。
大喜
2020/02/18 20:31:19
バブル崩壊の時と同じですね？！
それまで見向きもしなかった素人（例えば主婦まで）まで株や不動産投資させて
（するようになって）バブルが弾けて多くの破産者が出ました
「歴史は繰り返す」でしょうか？誰が笑ってるか？
バブルを経験した人にはわかってると思うのですが・・・