吹け飛び株式会社、本日、契約成立♪
長い間、空き家だった賃貸物件が、契約にこぎつけました。
賃貸借人様のお申し込み書をいただきましたが、
いつものことながら、人様の人生の１ページを拝見させていただきます。
「弱小零細吹けば飛ぶよな将棋の駒・悪徳不動産株式会社」ではございますが、
賃貸借人様の月給の、
おそらくかなりの部分を占めると思われる家賃は、
できるだけ低額で済むように設定しております。
これこそ、企業努力というものでございます。
わたしも、その昔、若かりし頃は、賃貸住宅に住んでおりました。
その頃の給料の比率で言うと、
３分の一が、家賃になる計算でしたね。
これは、結構きついですよ。
今回、ご契約いただきました一戸建ては、
３LDKにささやかな庭付きでございます。
1階、全フロアブチ抜きのリビングダイニング３面採光、
2階、振り分け間取り（各部屋独立タイプ）で3部屋、全室窓がございます。
敷金礼金なし、家賃48,000円でございました。
お安いでしょ？
近郊相場より、かなりお安く設定しております。
あとは賃貸借人様が、お幸せに、お暮しいただければ何よりでございます。
昔は、大家と言えば親も同然、店子と言えば子も同然…でしたが、
今は、借地借家法に基づいて、保証会社が間に入るという、
なんともドライな関係になってしまいました。
それだけ世知辛いんでしょうか？
いや、たぶん、わたしが古いんでしょう。
書類でしか知りませんが、新しい店子様、
つつがなくお幸せにお暮しくださいませ。
ご多幸、お祈りしております。
すずき はなこ
2020/10/06 17:42:48
全国の空き家件数は、８４５万件の間違いでした。
すみませーん。
↓
すずき はなこ
2020/10/05 19:13:43
タキさん、こんばんは。
保証人協会は良く知りませんが、こちらの書類には○○保証会社になっています。
（取扱業者によって、保証会社は違ってくるので）
今や空き家は、確か全国で９０万件以上あったように思います。
更地にすると税金が上がるので、
ぼろっぼろでも空き家で残しておく方が節税になるのでしょう。
言いにくいことをズバッと言ってくださってありがとうございます。
そうなんです。
孤独死、自死が、一番困ります。
最悪、建て替えを余儀なくされるからです。
すずき はなこ
2020/10/05 19:08:59
Mt,かめさん、こんばんは。
たいていの場合、滞納家賃の督促がイヤだからなんです。
催促される方もイヤだろうけど、催促しなきゃならん方（大家）も、これが一番いやな仕事です。
でもね、保証会社の取り立ては、キツイらしいですよ～。
わたしは、お世話になったことはありませんが。
ふぃろふぃる
2020/10/05 19:08:04
あー、やっぱり高齢者は厳しいんだ・・・
公営は視野に入れてるんですが、近所には古いのしか無いんですよね
なかなか難しいです
すずき はなこ
2020/10/05 19:06:31
らんなーさん、こんばんは。
保証会社が入らないと、今では連帯保証人すら危ないですから。
それに借家法では、賃貸借人に有利な判決が多数出ているので、
今の大家さんは、保証会社を入れる人が多いと思います。
結局ね、その費用は賃貸借人様がお支払いにならなきゃならんわけですが、
良い店子さんとの関係があれば、こんな制度は必要なかったんですよ。
タキ
2020/10/05 19:06:18
保証会社って保証人協会ですか？
タキ
2020/10/05 19:04:31
実際空家は増えてると思います。
空家だけでなく空き地も増えてますね。
一昔前なら工場跡地なんて直ぐに戸建なりマンションの分譲が始まりましたが現在は更地のままだったり。
近所でも家主が死んでから既に３年は売りに出されてますが全く見学にも来てません。
今の時代、子育て世代は車がなければ色々不自由なので駐車場が無いのも売れない理由の一つかもですが。
高齢者になればなる程家を貸してくれないのは孤独死でもされたら困るからでしょうね。
すずき はなこ
2020/10/05 19:03:28
ふぃろふぃるさん、こんばんは。
賃貸と購入、どちらがいいか・・・は、その人の生き方に関係すると思います。
高齢になると、貸してくれない…と、言うのは、残念ながらあるかもしれません。
公営住宅に、早いうちから申し込んでおくのも方法の一つかもしれませんよ。
Mt.かめ
2020/10/05 18:58:40
間に保証会社が入る方がお互いに無用なトラブルを
避けることができるという面もありますからね(^▽^;)
らんなー
2020/10/05 18:52:01
契約成立おめでとうございます(*゜▽゜ノノ゛☆パチパチ
初めて部屋を借りたのはトキワ荘みたいな木造4畳半のアパートで
月１万6千円でした。豊島区にあったからホント苦学生とか、漫画家志望の
人達が借りているような部屋でしたね。廊下とか階段がかなりヤバイ状態で
そっと歩かないと床が抜けるみたいな、ギシギシ音がしてました。
懐かしいな～ もう存在しませんけどね…(=゜ω゜)ボー…
大家さんと不動産が間に入っているだけでした。もう何十年前の話だろうか…
今はその上に保障会社が間に？…Σ(￣Д￣;)ほぇ～
ふぃろふぃる
2020/10/05 18:43:47
家賃は給料の1/3以内にするのが良いと聞いてるんですが・・・
賃貸と購入、どちらがいいかという話は賃貸の方がいい感じですが、高齢者になると貸してくれる所が無くなると聞いて、どうすれと！となっております