ランド

2021/12/15 08:54:05

にじさん

いえいえ、逆にコメントいただいてスミマセン(^^ゞ

なるほど…やはり２階の可能性が高そうですね。
お風呂の天井水滴も２階のお風呂場からの水漏れだったので…
２階の水回りの音も年々響くようになっています。

自室漏水の場合、どうしようもないかも(^^;)
目に見せて何かない限りは着手しなさそうです。
天井はお風呂にしか点検口がありません。
トイレまでは見えそうにないし、押し入れも外せなそうです。
業者はトイレの天井をぶちやぶると言っていたので、それしか方法がないのかも？
それが面倒だし手間やお金がかかるから様子見になったのかもですね。

古い賃貸で色々ガタが出てきているので、
そろそろ引越とか考えた方がいいのかも(;´∀｀)
アドバイスありがとうございました！

にじ

2021/12/14 22:40:03

遅いレスすまんぼ。
完全に脳みそから飛んでいました。（なんか忘れている気はしてたんですが…）

可能性の話ですが、天井裏に水が回っていたら、間違いなく２階の不具合です。
原則として、集合住宅の場合は上下階で火が回らないようにしなくてはなりません（建築基準法で決まっています）従い基本的には区切られていますが（一般的には石こうボードの２重貼り）、燃えないだけで、防水ではありません。
基本的に設備配管は床下設置になりますので、上階で漏水がある場合は、次第に溜まって、石こうボードの隙間から下に落ちてくる事は考えられます。天井裏には遮音のグラスウールが入っていると思うので、それが濡れていたらまず間違いないと思います。
グラスウールが湿ってしまうと、遮音性能が落ちるだけでなく、木部の腐食、カビの原因になります。

次に隣が空き家とのことで、隣の水道は止まっていると思いますので、自室の漏水の可能性もあります。
床下の配水管の接続から漏水がある場合、１階の床下はコンクリートが打設されているので、コンクリートの上に水溜りができて、そこに水滴が落ちて反響する事も考えられます。
天井は点検口から、もしくは押し入れの天井を上に押すと外せる場合があります。
床下は、床下収納がある場合は、収納庫部分が引き抜ける事があるので、そちらから確認できるかもしれません。
木造の場合で書きましたが、鉄筋コンクリート造だと若干様子は変わります。
参考までに。

ランド

2021/12/10 17:59:39

ぷ～ちゃん

大家と業者との間でどんな話になっているか分からないけれど、
大家は「生活に支障あるの？」を毎度口にするので、
そこが分かれ目なのかもしれません…
お金出したくないのは分かるけど、いつも渋るんだよね…

ぷ〜

2021/12/10 13:02:11

確かに、業者としては水漏れしてからが原則なんでしょうね。
そうでない点検・検査だと物凄いお金がかかりそうな気がするわ。
今のご姿勢ってことなのかな。

ランド

2021/12/10 11:51:00

ビスコさん

そうなのよね…せめて、四方の壁に耳を当ててみるとか、
原因を探って欲しかったです。
トイレだけ見て問題ないね！で、あとは被害が出てからって…
出ないように対処して欲しかったのにガッカリです！

ビスコ

2021/12/10 11:42:41

もう少し色々と調べてほしかったですね
水漏れしてからだと大変な事になる事もあるのにね　忙しいかもしれないけど　もう少しきちんとした対応をですね

ランド

2021/12/10 10:51:55

にじさん

音って、どこから来ているのか分かりにくいですよね。
前回は、お風呂に水滴が落ちる音が響いていて、
換気扇や点検口の隙間から水が垂れてくるという事態になりました。
今回はトイレで１日中水滴のような音がしています。
トイレ本体には異常がないようなので、二階なのかな…と。
うちは４世帯のアパートの１階で隣は現在空き部屋。
となると、二階か自分しか原因がないんですよね。。
お風呂の時も二階の水漏れだったので、今回もそうじゃないかと睨んでいます。

ランド

2021/12/10 10:49:04

ブルーパールちゃん

現状で天井の板を剥がしても原因が分からない事もあるって言われた。
何か起きて、ここが原因！ってハッキリしたら見るらしい…
どこが原因かは探ってくれないらしい…(;´Д｀)

今までなかったのに１日中聞こえるなんて、おかしいよね？
お風呂も音は前からしていて、その音が頻繁になって水が垂れてきたから、
トイレも二の舞にならないといいんだけど…

ランド

2021/12/10 10:46:24

ｷｬｻﾘﾝちゃん

そうなの！！
音の原因がどこなのか、もっと色々聞き耳立てて欲しかった！
トイレが原因かどうかだけ見て終わった感じだよ。
別な人に来てほしかった…(-_-;)

ランド

2021/12/10 10:45:14

めいちゃん

大家がどう伝えているかは分からない…
けど、業者本人には私がちゃんと伝えているんだから、
せかせか喋って遮らないで、きちんと対応して欲しかったよ。
天井からって言ったら、普通天井付近の音とか聞いてみたりするよね？
分からないの一点張りで、様子見するしかない！だって。
水漏れしてからしか対応してくれないみたい…

ランド

2021/12/10 10:42:22

桜香ちゃん

業者は大家が手配している専属？のとこなんだけど、
お風呂の時に下見に来た人や実際に工事に来た人は悪くなかったの。
今回の人がいい加減なんだと思う(-_-;)

結局、お風呂の天井も２階の水漏れが原因だったし、
トイレ自体に異常がないとなると、２階の可能性が高いのでは…と思ってしまう。
水漏れする前に何とかして欲しかったのに、ダメだったよ(￣▽￣;)

にじ

2021/12/10 08:36:54

おはようでっす。
状況がよくわからないんですが、以前に、押し入れから水が流れる音がするって苦情があるが、
どうしても原因がわからないので、一緒に見てほしいって、不動産屋に泣きつかれた事がありました。

押し入れ周りに、給水管も下水も雨水もあるはずがなく、結論は階下の美容室の流しの音でした。
音って回り込むからわかりにくいんですよね。
参考になれば。

因みににじは修理業者ではありませんお。

ブルーパール

2021/12/10 07:54:02

うーん＞＜
せっかく録音までしてたのに　ちゃんと聞かないなんて！
ちゃんと天井の板外して見てほしいよね。
いや、これ絶対腹が立つ！
と心で思いつつ、相手にガツンと言えなかったりする・・。

水滴音・・何かありそうで不安だね。
大きな水漏れになりませんように。

ｷｬｻﾘﾝ

2021/12/09 23:24:13

結局解決せずで、スッキリしないですね。
真剣に見てくれて、判らず・・ならまだしも、
なんだか適当な感じで、嫌ですね。

めい

2021/12/09 21:31:05

☆ランドちゃん
☆*:.｡o｡.:*こんばんは～*:.｡o｡.:*☆

う～～～～～ん、結局、不明のままで様子見なんだね。
それにしても、大家さんからどう聞いて来たのか。
あまり熱心ではなさそうな対応だったね。
天井からと聞いたら、天井からの音があるかどうか一応調べるでしょう？
それもしないなんて、怠慢だ！
目視できないから様子見とは、すっきりしない対応だったね。
これから何事もなければいいけど・・・。

少しでもおかしい事があったら、即連絡だね。

✽桜香✽

2021/12/09 17:54:04

ランドちゃん、お疲れさまー
適当な業者だなぁー。もうちょいちゃんと見て欲しいねー。
天井から聞こえるってことは、上の階の人が原因の可能性もあるのかなぁ？
水漏れしてからってしたらしたで、そっちのほうが惨事になるのにねー(-_-;)。

ランド

2021/12/09 17:14:48

みいちゃん

言ってくれｗｗ
忙しない感じで、落ち着いて音聞いてないのよね…
そんな大きな音じゃないから耳を澄ませてほしかったのに。。

みいちゃん

2021/12/09 17:11:43

まじめにやれ！！っていいたくなるなあー！！